Rue des Hortanelles, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hortanelles, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hortanelles dans son marché local
Prix Rue des Hortanelles par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hortanelles se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 8.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hortanelles à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue des Hortanelles est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.38 % sur 1 an et augmenté de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hortanelles
Les ventes enregistrées Rue des Hortanelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hortanelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 392 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 518 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 442 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hortanelles
Adresses Rue des Hortanelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hortanelles, classées par tranches de numéros.
