29 Rue des Matelines, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Matelines, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°27 mais inférieur de 1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Matelines, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 1008 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1041 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 678 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Matelines
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Matelines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Matelines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Matelines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Matelines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Matelines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Matelines dans son marché local
Prix du 29 Rue des Matelines par rapport à la voie
Sur Rue des Matelines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 29 Rue des Matelines se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Matelines par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Matelines se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 57.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 29 Rue des Matelines à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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