9 Rue des Noisetiers, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 310 € à 2 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Noisetiers, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue des Noisetiers, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château et de la chapelle de Calmont-d'Olt à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 1306 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1103 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1391 mètres

Ventes au 9 Rue des Noisetiers

Les 0 ventes au 9 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noisetiers se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 7.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.