9 Rue des Noisetiers, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue des Noisetiers, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 1306 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 9 Rue des Noisetiers se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noisetiers par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noisetiers se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 68.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
