2 Rue Docteur Jean Capoulade, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Jean Capoulade, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Docteur Jean Capoulade, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 303 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 1021 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Jean Capoulade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Jean Capoulade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Jean Capoulade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Jean Capoulade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Jean Capoulade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Jean Capoulade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Jean Capoulade dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Jean Capoulade par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jean Capoulade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Docteur Jean Capoulade se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Jean Capoulade par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Jean Capoulade se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 46.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
