Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Salettes, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 2 265 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Salettes dans son marché local
Prix Rue Eugène Salettes par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Salettes se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 45.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Salettes à Espalion
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Salettes est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Salettes
Les ventes enregistrées Rue Eugène Salettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Salettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 191 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Salettes
Adresses Rue Eugène Salettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Salettes, classées par tranches de numéros.
