14 Rue Droite, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Droite, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 345 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 673 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Droite, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Droite dans son marché local
Prix du 14 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 14 Rue Droite se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Droite se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Espalion et 3.42 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 14 Rue Droite à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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