Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Joseph Poulenc, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Joseph Poulenc dans son marché local
Prix Boulevard Joseph Poulenc par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Joseph Poulenc se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Espalion et 0.77 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Joseph Poulenc à Espalion
Le loyer moyen estimé Boulevard Joseph Poulenc est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Espalion, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Joseph Poulenc
Les ventes enregistrées Boulevard Joseph Poulenc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Joseph Poulenc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 294 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 663 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Joseph Poulenc
Adresses Boulevard Joseph Poulenc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Joseph Poulenc, classées par tranches de numéros.
