3 Rue Droite, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Droite, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 336 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 642 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Droite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Droite dans son marché local
Prix du 3 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Rue Droite se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Droite se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Espalion et 17.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
