40 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €

de 921 € à 1 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 022 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 409 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 768 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Droite(1 022€)

41 Rue Droite(1 022€)

37 Rue Droite(1 025€)

35 Rue Droite(1 022€)

38 Rue Droite(1 024€)

33 Rue Droite(1 024€)

46 Rue Droite(1 077€)

47 Rue Droite(1 077€)

Prix du 40 Rue Droite dans son marché local

Prix du 40 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 40 Rue Droite se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Droite se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Espalion et 45.72 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.