42 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 915 € à 1 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 42 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 413 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 774 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 79 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Droite(1 092€)

41 Rue Droite(1 081€)

45 Rue Droite(979€)

35 Rue Droite(1 085€)

38 Rue Droite(1 083€)

48 Rue Droite(1 090€)

Prix du 42 Rue Droite dans son marché local

Prix du 42 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 42 Rue Droite se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Droite se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Espalion et -31.03 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.