45 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

979 €

de 787 € à 1 344 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°44 et de 9.44 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 45 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 427 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 782 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 91 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 514 mètres

Ventes au 45 Rue Droite

Une vente a été recensée au 45 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

90 500 €(787 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

45 Rue Droite, 12500 Espalion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Droite(1 092€)

41 Rue Droite(1 081€)

48 Rue Droite(1 090€)

42 Rue Droite(1 089€)

52 Rue Droite(1 094€)

35 Rue Droite(1 085€)

Prix du 45 Rue Droite dans son marché local

Prix du 45 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 45 Rue Droite se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Droite se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Espalion et -38 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.