43 Rue Droite, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 17.64 % à celui du n°41 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue Droite, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 422 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 777 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Droite, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Droite dans son marché local
Prix du 43 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 43 Rue Droite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Droite se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Espalion et 18.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 18.89 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 43 Rue Droite à Espalion, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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