7 Rue Droite, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 270 € à 1 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Droite, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°9 et de 1.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Droite, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Vieux à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 343 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 660 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Droite

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Droite(1 407€)

10 Rue Droite(1 407€)

6 Rue Droite(1 401€)

8 Rue Droite(1 404€)

12 Rue Droite(1 405€)

4 Rue Droite(1 402€)

15 Rue Droite(1 372€)

2 Rue Droite(1 402€)

Prix du 7 Rue Droite dans son marché local

Prix du 7 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 7 Rue Droite se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Droite par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Droite se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 26.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.