2 Rue du Chanoine Auzuech, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Auzuech, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Chanoine Auzuech, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Coll./Lyc. Pr. Im C à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 209 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Auzuech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Auzuech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Auzuech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Auzuech, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Auzuech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Auzuech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Auzuech dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Auzuech par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Auzuech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue du Chanoine Auzuech se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Auzuech par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Auzuech se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 61.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
