1 a Rue du Docteur Gabriac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Docteur Gabriac, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 a Rue du Docteur Gabriac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Espalion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 152 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Docteur Gabriac
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Docteur Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Docteur Gabriac dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Docteur Gabriac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 a Rue du Docteur Gabriac se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Docteur Gabriac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Docteur Gabriac se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Espalion et 2.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espalion a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
