8 Rue du Docteur Gabriac, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gabriac, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Docteur Gabriac, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 149 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Gabriac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Gabriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gabriac dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gabriac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 8 Rue du Docteur Gabriac se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gabriac par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Gabriac se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 57.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
