32 Rue du Foirail, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Foirail, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 586 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 589 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Foirail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 32 Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 32 Rue du Foirail se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Foirail par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Foirail se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 20.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 32 Rue du Foirail à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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