14 Rue du Puits, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Puits, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 459 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 778 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 544 mètres
Ventes au 14 Rue du Puits
Une vente a été recensée au 14 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Puits, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 14 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 14 Rue du Puits se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Puits par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Puits se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Espalion et -5.96 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 14 Rue du Puits à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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