11 Rue du Soleil Levant, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue du Soleil Levant, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 792 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 840 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 479 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian à 843 mètres
Ventes au 11 Rue du Soleil Levant
Les 2 ventes au 11 Rue du Soleil Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Soleil Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 11 Rue du Soleil Levant se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Soleil Levant par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Soleil Levant se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Espalion et 23.01 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
