7 Rue du Soleil Levant, 12500 Espalion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Soleil Levant, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 760 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 851 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Soleil Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue du Soleil Levant se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Soleil Levant par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Soleil Levant se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Espalion et 0.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 500 € au 7 Rue du Soleil Levant à Espalion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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