2 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 954 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Georges Buchens, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Jean-Baptiste, actuellement musée Joseph Vaylet à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 696 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 1103 mètres
- Ecole maternelle privée Saint-Michel à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Buchens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Buchens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Georges Buchens(1 301€)

4 Rue Georges Buchens(1 303€)

1 Rue Georges Buchens(1 184€)

6 Rue Georges Buchens(1 305€)

7 Rue Georges Buchens(1 299€)

2 Chemin de Calmont(1 184€)

4 Chemin de Calmont(1 252€)

1 Voie Vergely(1 255€)

Prix du 2 Rue Georges Buchens dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Buchens par rapport à la voie

Sur Rue Georges Buchens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 2 Rue Georges Buchens se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Buchens par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Buchens se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Espalion et -17.48 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.