7 Rue Méjane, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Méjane, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Méjane, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Espalion.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 376 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 666 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Méjane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Méjane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Méjane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Méjane, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Méjane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Méjane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Méjane dans son marché local
Prix du 7 Rue Méjane par rapport à la voie
Sur Rue Méjane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 7 Rue Méjane se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Méjane par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Méjane se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Espalion et 11.76 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
