6 Rue Neuve, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 et du 5.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue Neuve, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 684 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 807 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 6 Rue Neuve se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Neuve par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Neuve se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Espalion et 37.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
