2 Rue Saint Sauveur, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1728,
À propos du 2 Rue Saint Sauveur, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1728, situé dans le quartier Espalion.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Boulevard J. Poulenc à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 518 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint-Michel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sauveur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sauveur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sauveur, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sauveur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sauveur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue Saint Sauveur se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sauveur par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Sauveur se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Espalion et 9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 14.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
