2 Allée de Piecelongue, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Piecelongue, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Piecelongue, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Firmi.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmi - Place La République à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Piecelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Piecelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Piecelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Piecelongue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Piecelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Piecelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Piecelongue dans son marché local
Prix du 2 Allée de Piecelongue par rapport à la voie
Sur Allée de Piecelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Allée de Piecelongue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Piecelongue par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Piecelongue se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Piecelongue à Firmi
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Piecelongue est de 9.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.37 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
