27 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Paul Ramadier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 27 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 27 Avenue Paul Ramadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Paul Ramadier par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Paul Ramadier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Firmi et 28.23 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Paul Ramadier à Firmi
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Paul Ramadier est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 27 Avenue Paul Ramadier à Firmi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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