50 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°52 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue Paul Ramadier, 12300 Firmi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Firmi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Paul Ramadier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 50 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 50 Avenue Paul Ramadier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Paul Ramadier par rapport à Firmi et à Aveyron
À Firmi, le prix moyen des appartements atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Paul Ramadier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Firmi et 20.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue Paul Ramadier à Firmi
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue Paul Ramadier est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Firmi, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firmi a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au premier semestre 2020 à 1 310 €/m² au premier semestre 2025.
