8 Ruelle de la Forge, 12300 Flagnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle de la Forge, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Ruelle de la Forge, 12300 Flagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flagnac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bourg à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Ruelle de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Forge par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 8 Ruelle de la Forge se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Forge par rapport à Flagnac et à Aveyron
À Flagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle de la Forge se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Flagnac et -26.65 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagnac a baissé de 25.01 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 633 €/m² au premier semestre 2023 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
