8 Chemin du Marragou, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Marragou, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°14 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 Chemin du Marragou, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Flavin.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Marragou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Marragou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Marragou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Marragou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marragou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Marragou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Marragou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Marragou par rapport à la voie
Sur Chemin du Marragou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Chemin du Marragou se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Marragou par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Marragou se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Flavin et 8.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
