23 Impasse des Genevriers, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Genevriers, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Impasse des Genevriers, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1194 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Charles à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Genevriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Genevriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Genevriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Genevriers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Genevriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 23 Impasse des Genevriers se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Genevriers par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Genevriers se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Flavin et 47.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
