101 Passage des Ecoliers, 12450 Flavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 101 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°121 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 101 Passage des Ecoliers, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 101 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Passage des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 101 Passage des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 101 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 101 Passage des Ecoliers se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Passage des Ecoliers par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Passage des Ecoliers se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Flavin et -8.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 101 Passage des Ecoliers à Flavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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