72 Passage des Ecoliers, 12450 Flavin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 72 Passage des Ecoliers, 12450 Flavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Flavin.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flavin - Abri Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Passage des Ecoliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Passage des Ecoliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 72 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 72 Passage des Ecoliers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Passage des Ecoliers par rapport à Flavin et à Aveyron
À Flavin, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Passage des Ecoliers se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Flavin et 6.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flavin a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
