22 Rue du Cap Del Mas, 12540 Fondamente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cap Del Mas, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue du Cap Del Mas, 12540 Fondamente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fondamente.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpaon à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 129 mètres
Ventes au 22 Rue du Cap Del Mas
Les 2 ventes au 22 Rue du Cap Del Mas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cap Del Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cap Del Mas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cap Del Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cap Del Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cap Del Mas dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cap Del Mas par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Del Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue du Cap Del Mas se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cap Del Mas par rapport à Fondamente et à Aveyron
À Fondamente, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cap Del Mas se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Fondamente et -27.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fondamente a baissé de 18.57 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 834 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
