25 route de Bertholène, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 route de Bertholène, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 route de Bertholène, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gabriac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 25 route de Bertholène
Aucune vente n'a été recensée au 25 route de Bertholène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 route de Bertholène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 route de Bertholène, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 route de Bertholène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 route de Bertholène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 route de Bertholène dans son marché local
Prix du 25 route de Bertholène par rapport à la voie
Sur route de Bertholène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 25 route de Bertholène se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 route de Bertholène par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 route de Bertholène se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Gabriac et -20.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.46 % sur 1 an et augmenté de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
