rue du Pradel, 12340 Gabriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 918 € à 2 315 €

rue du Pradel, 12340 Gabriac, affiche un prix moyen de 1 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF rue du Pradel

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Biens en venteà Gabriac

Prix rue du Pradel dans son marché local

Prix rue du Pradel par rapport à Gabriac et à Aveyron

À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Pradel se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Gabriac et 32.05 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de la Courtade, 12340 Gabriac(1,085 €)

rue du Causse, 12340 Gabriac(1,714 €)

rue Maurice Anglade, 12340 Gabriac(1,280 €)

rue de la Vierge, 12340 Gabriac(1,195 €)

route de Bozouls, 12340 Gabriac(1,415 €)

rue du Cantou, 12340 Gabriac(1,130 €)

route de Bertholène, 12340 Gabriac(1,217 €)

Ventes DVF rue du Pradel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue du Pradel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2020

35 000 €(897 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•39 m²

1 rue du Pradel, 12340 Gabriac

Cadre de vie et proximité rue du Pradel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 236 mètres

Rues à proximité :

chemin de la Courtade

Le parc immobilier rue du Pradel

rue du Pradel est située dans le quartier Gabriac. Elle compte 558 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue du Pradel

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Pradel, classées par tranches de numéros.

1 rue du Pradel, 12340 Gabriac

15 rue du Pradel, 12340 Gabriac

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Pour un prix net vendeur de 57 550 € au rue du Pradel à Gabriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 439 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 878 € (5 %)