35 rue du Cantou, 12340 Gabriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Cantou, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°41 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 rue du Cantou, 12340 Gabriac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gabriac.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 250 mètres
Ventes au 35 rue du Cantou
Une vente a été recensée au 35 rue du Cantou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Cantou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Cantou dans son marché local
Prix du 35 rue du Cantou par rapport à la voie
Sur rue du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 35 rue du Cantou se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Cantou par rapport à Gabriac et à Aveyron
À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Cantou se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Gabriac et -23.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
