rue du Causse, 12340 Gabriac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 916 € à 2 366 €

rue du Causse, 12340 Gabriac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF rue du Causse

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Biens en venteà Gabriac

Prix rue du Causse dans son marché local

Prix rue du Causse par rapport à Gabriac et à Aveyron

À Gabriac, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons rue du Causse se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Gabriac et 1.18 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabriac a baissé de 25.23 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

champ de Baldit, 12340 Gabriac(1,725 €)

rue du Cantou, 12340 Gabriac(1,130 €)

route de Bozouls, 12340 Gabriac(1,415 €)

impasse du champ d'Albenque, 12340 Gabriac(1,814 €)

rue du Pradel, 12340 Gabriac(1,151 €)

rue de la Vierge, 12340 Gabriac(1,195 €)

impasse du Calvaire, 12340 Gabriac(1,777 €)

rue Maurice Anglade, 12340 Gabriac(1,280 €)

Ventes DVF rue du Causse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées rue du Causse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 février 2023

314 700 €(2 349 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

441 rue du Causse, 12340 Gabriac

14 juin 2021

136 450 €(1 869 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

429 rue du Causse, 12340 Gabriac

25 août 2020

165 200 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

86 rue du Causse, 12340 Gabriac

Cadre de vie et proximité rue du Causse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Léo d'Orfer à 297 mètres

Rues à proximité :

champ de Baldit

rue du Cantou

route de Bozouls

impasse du champ d'Albenque

Le parc immobilier rue du Causse

rue du Causse est située dans le quartier Gabriac. Elle compte 558 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses rue du Causse

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Causse, classées par tranches de numéros.

6 rue du Causse, 12340 Gabriac

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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au rue du Causse à Gabriac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 285 € (5 %)