44 Impasse du Clos, 12160 Gramond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°34 et de n°45.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Impasse du Clos, 12160 Gramond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gramond.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 44 Impasse du Clos
Une vente a été recensée au 44 Impasse du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 44 Impasse du Clos se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Clos par rapport à Gramond et à Aveyron
À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Clos se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Gramond et -13.22 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 500 € au 44 Impasse du Clos à Gramond, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 838 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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