76 Rue du Clauzel, 12160 Gramond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Clauzel, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Rue du Clauzel, 12160 Gramond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gramond.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 76 Rue du Clauzel
Une vente a été recensée au 76 Rue du Clauzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Clauzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Clauzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Clauzel dans son marché local
Prix du 76 Rue du Clauzel par rapport à la voie
Sur Rue du Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 76 Rue du Clauzel se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Clauzel par rapport à Gramond et à Aveyron
À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Clauzel se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Gramond et -8.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
