198 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue du Soulicou, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 198 Rue du Soulicou, 12160 Gramond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gramond.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 198 Rue du Soulicou
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue du Soulicou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue du Soulicou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue du Soulicou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue du Soulicou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue du Soulicou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue du Soulicou dans son marché local
Prix du 198 Rue du Soulicou par rapport à la voie
Sur Rue du Soulicou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 198 Rue du Soulicou se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue du Soulicou par rapport à Gramond et à Aveyron
À Gramond, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue du Soulicou se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Gramond et -3.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gramond a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 21.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
