2 Chemin du Planal, 12640 La Cresse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Planal, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Planal, 12640 La Cresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Cresse.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Planal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Planal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Planal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Planal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Planal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Planal par rapport à la voie
Sur Chemin du Planal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Chemin du Planal se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Planal par rapport à La Cresse et à Aveyron
À La Cresse, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Planal se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de La Cresse et 23.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Cresse a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Chemin du Planal à La Cresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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