2 Impasse de Pradal, 12600 Lacroix-Barrez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Pradal, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Pradal, 12600 Lacroix-Barrez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Lacroix-Barrez.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix-Barrez - Centre à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Pradal dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Pradal par rapport à la voie
Sur Impasse de Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Impasse de Pradal se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Pradal par rapport à Lacroix-Barrez et à Aveyron
À Lacroix-Barrez, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Pradal se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Barrez et -36.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Barrez a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 2 Impasse de Pradal à Lacroix-Barrez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge.
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