3 Impasse de Pradal, 12600 Lacroix-Barrez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Pradal, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Pradal, 12600 Lacroix-Barrez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lacroix-Barrez.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix-Barrez - Centre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Pradal dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Pradal par rapport à la voie
Sur Impasse de Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 3 Impasse de Pradal se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Pradal par rapport à Lacroix-Barrez et à Aveyron
À Lacroix-Barrez, le prix moyen des maisons atteint 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Pradal se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Lacroix-Barrez et -24.03 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacroix-Barrez a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2021 à 1 916 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 3 Impasse de Pradal à Lacroix-Barrez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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