Place Auguste Prat, 12210 Laguiole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 881 € à 3 335 €

Place Auguste Prat, 12210 Laguiole, affiche un prix moyen de 2 457 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Place Auguste Prat

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Biens en venteà Laguiole

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

7 € – 11 €

Rentabilité indicative

4.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Auguste Prat dans son marché local

Prix Place Auguste Prat par rapport à Laguiole et à Aveyron

À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des appartements Place Auguste Prat se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Laguiole et 41.86 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Auguste Prat à Laguiole

Le loyer moyen estimé Place Auguste Prat est de 9.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 10.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 31.01 % sur 1 an et augmenté de 93.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 12210 Laguiole(2,475 €)

Rue du Toural, 12210 Laguiole(2,472 €)

Rue du Valat, 12210 Laguiole(2,470 €)

Rue de la Violette, 12210 Laguiole(2,469 €)

Place Prat, 12210 Laguiole(2,470 €)

Place du Toural, 12210 Laguiole(2,465 €)

Ventes DVF Place Auguste Prat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Place Auguste Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 janvier 2020

100 000 €(952 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105 m²

1 Place Auguste Prat, 12210 Laguiole

Cadre de vie et proximité Place Auguste Prat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Matthieu à 207 mètres
- Ecole primaire publique Michel Molhérat à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Auguste Prat

Place Auguste Prat est située dans le quartier Laguiole. Elle compte 1215 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Auguste Prat

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Auguste Prat, classées par tranches de numéros.

1 Place Auguste Prat, 12210 Laguiole

2 Place Auguste Prat, 12210 Laguiole

5 Place Auguste Prat, 12210 Laguiole

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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au Place Auguste Prat à Laguiole, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 143 € (5 %)