2 bis Rue de Lavernhe, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Lavernhe, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Lavernhe, 12210 Laguiole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Matthieu à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Lavernhe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Lavernhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Lavernhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Lavernhe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lavernhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Lavernhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Lavernhe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Lavernhe par rapport à la voie
Sur Rue de Lavernhe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 bis Rue de Lavernhe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Lavernhe par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Lavernhe se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Laguiole et 122.28 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Lavernhe à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Lavernhe est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laguiole a augmenté de 30.72 % sur 1 an et augmenté de 93.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2021 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
