39 Rue du Faubourg, 12210 Laguiole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Faubourg, 12210 Laguiole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laguiole - Abb Foirail à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Matthieu à 431 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Molhérat à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 39 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 39 Rue du Faubourg se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Faubourg par rapport à Laguiole et à Aveyron
À Laguiole, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Faubourg se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Laguiole et -15.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Faubourg à Laguiole
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Faubourg est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laguiole, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laguiole a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
