8 Rue de la Combelle, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Combelle, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 70.71 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de la Combelle, 12310 Laissac-Sévérac l'Église
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Laissac-Sévérac l'Église.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laissac-Sévérac L'église - Foirail à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Charles de Gaulle à 147 mètres
Ventes au 8 Rue de la Combelle
Les 2 ventes au 8 Rue de la Combelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Combelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Combelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Combelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Combelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Combelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Combelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue de la Combelle se situe 53.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Combelle par rapport à Laissac-Sévérac l'Église et à Aveyron
À Laissac-Sévérac l'Église, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Combelle se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Laissac-Sévérac l'Église et 44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laissac-Sévérac l'Église a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 533 €/m² sur la période récente.
