32 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°34 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Monastère.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sernin à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 32 Avenue Bellevue se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bellevue par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bellevue se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 35.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 32 Avenue Bellevue à Le Monastère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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