34 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°32 et du 1.16 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Avenue Bellevue, 12000 Le Monastère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sernin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Quatre Rives à 1111 mètres
Ventes au 34 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 34 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 34 Avenue Bellevue se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à Le Monastère et à Aveyron
À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bellevue se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Le Monastère et 36.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère a baissé de 18.89 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
