28 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 465 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 28 Avenue de Millau, 12000 Le Monastère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arcades à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Quatre Rives à 197 mètres

Ventes au 28 Avenue de Millau

Les 0 ventes au 28 Avenue de Millau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue de Millau dans son marché local

Prix du 28 Avenue de Millau par rapport à la voie

Sur Avenue de Millau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 28 Avenue de Millau se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue de Millau par rapport à Le Monastère et à Aveyron

À Le Monastère, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Millau se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Le Monastère et 29.64 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Monastère baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 730 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Palous, 12000 Le Monastère(2,039 €)

Avenue des Arcades, 12000 Le Monastère(2,046 €)

Impasse des Drapiers, 12000 Le Monastère(2,435 €)

Route des Attizals, 12000 Le Monastère(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue de Millau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de Millau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.